Im neu erschlossenen Baugebiet „Golfvillage“ stehen eine Vielzahl unterschiedlicher Baugrundstücke zur Verfügung. Hier können Sie sich den Traum vom Ein- bzw. Zweifamilienferienhaus ohne Bauträgerbindung erfüllen. 

Die Grundstücke werden über eine Privatstraße erschlossen. Es sind alle Medien (Schmutzwasser, Trinkwasser, Strom, Gas, Telekom) in der Privatstraße bzw. den Nebenbereichen der Privatstraße anliegend. Mit dem Kaufvertrag erwirbt der Käufer einen ideellen Anteil an dieser Straße. Ein Verwalter ist bereits bestellt. 

Die Bebauung erfolgt gemäß B-Plan Nr. 18A in seiner 7. Änderung. Demnach ist ein anderthalb geschossiger Bau mit einer maximalen Firsthöhe von 22,5 m über HN möglich mit max. 2 Einheiten. Für eine homogene Optik ist eine Reetdacheindeckung wünschenswert, was zu Grenzabständen von jeweils 6 m zu den Nachbarn führt. Dadurch wird auch eine zu enge Bebauung ausgeschlossen und es wirkt alles etwas großzügiger. Die Baugrenzen sind in dem Zerlegungsentwurf mit einer bläulichen Linie dargestellt. Die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die katasteramtliche Fortführung steht jedoch noch aus. Die Kosten der Vermessung hat der Erwerber im Rahmen des Kaufvertrages zu übernehmen. 

Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Bei weiteren Fragen zum Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern die Unterlagen zur Verfügung. Die Grundstücke mit direktem Meerblick erwerben zudem einen 10 m breiten Streifen als nicht bebaubare Abstandsfläche bzw. Grünfläche zum geplanten Golfplatz. Die das Golfvillage umgegebenen Flächen gehören zum rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 18A „Golfanlage Lancken – Teil 1“. Hierfür wurde bereits ein Bauantrag gestellt.